房地产开发项目的风险控制 |
作者:佚名 |
来源:互联网 |
点击量: |
发布时间:2009-4-22 14:26:40 |
定每个风险因素的等级值,按较小、稍大、中等、较大、很大五个等级,分别以0.2、0.4、0.6、0.8、1.0打分; (3) 将每个风险因素的权重与等级值相乘,求出该风险因素的得分,再将各风险因素的得分求和,即可得出项目风险的总分。总分越高,说明风险越大。 2、 蒙特卡洛模拟方法 该方法是通过随机变量的统计试验随机模拟求解数学、物理、工程技术近似解的数学方法,也称随机模拟法,主要在计算机上进行。 3、 CIM模型法 该方法是将变量的概率分布采用经验分布形式,使风险因素量化过程变得简单,直观。 五、结论 总的来说,房地产开发项目自始至终都有风险存在,只是每个过程的风险影响程度不同而已。构造风险管理系统,通过对项目风险进行分析,采用合理的评价方法,才能对风险进行有效的管理,使项目各参与方获得预期的收益。风险管理将成为决定项目成败的关键因素之一,也将成为衡量企业管理水平的重要标志上一页 [1] [2]
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文章录入:21cpmzhang 责任编辑:21cpmzhang |
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